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Außenansicht des Wohnprojekts Wieskapellenweg 8

Anlegerwohnung
in Fürstenfeld ab
€ 11.600 Eigenkapital

Noch 15 von 23 verfügbar.

Anlage­immobilien für Einsteiger

WK8: Sichern Sie sich Ihre erste Wohnung

Den Mietern hier geht es wie S.T.S. in den Achtzigerjahren: Sie wollen wieder heim – nach Fürstenfeld. Das Wohn­projekt Wieskapellenweg 8 ist ein fertiggestelltes Bestands­objekt mit 23 Wohnungen. Der Großteil der Einheiten ist bereits vermietet, heißt: stabile Miet­einnahmen ab dem ersten Tag, ohne Erst­vermietungs­risiko. Der hohe Anteil kompakter 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen macht das Objekt ideal für Einsteiger und Sammler: Starter-Investments sind bereits ab rund € 11.600,– Eigen­mittel (bonitäts­abhängig) möglich.

Das Wohnhaus Wieskapellenweg 8 von oben entlang der Längsseite, mit begrüntem Innenhof und altem Laubbaum.
Dieses Bild wurde mithilfe KI bearbeitet

Jetzt Wohnung sichern

Investieren darf einfach sein

Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten, ohne ein großes Risiko einzugehen. Fast alle Einheiten sind bereits vermietet und weisen Potenzial für Mietpreis­anpassungen auf.

Details ansehen
66 m²–vergeben
46 m²4,40 %reserviert
58 m²4,53 %
47 m²3,87 %
56 m²4,55 %
103 m²4,19 %
50 m²4,32 %
62 m²4,45 %
62 m²4,18 %
50 m²4,66 %
104 m²4,40 %reserviert
56 m²3,99 %
47 m²4,13 %
58 m²3,83 %
47 m²4,66 %
62 m²4,67 %
60 m²3,91 %
48 m²4,87 %
26 m²4,57 %reserviert
25 m²–vergeben
19 m²5,03 %reserviert
18 m²4,35 %reserviert
21 m²4,70 %reserviert

Wohnungsexposé

Rendite = Jahresnettomiete bezogen auf Kaufpreis inkl. Stellplatz. Stand 09/2026. Keine Anlageberatung.

Der Ansatz von Easinvest

Stabile Zahlen, ehrliche Renditen

Unsere Unternehmens­gruppe ist lange genug im Geschäft um zu wissen, wie man Zahlen hinstellen kann. Zum Frisieren gehen wir zu einem Hair-Stylisten, Ihnen bieten wir lieber handfeste Investement-Möglichkeiten ohne Tricks. Weil wir finden: Immobilien-Kalkulation kann gar nicht seriös genug sein.

4,6%

Rendite

bis 9% p.a.

Gesamtrendite 20 J.

0%

Käuferprovision bis 15.10.

100%

Kostentransparenz

Thermen-Hauptstadt Fürstenfeld

Fürstenfeld ist in diesem Fall wie Wien, nämlich anders: Jedes beliebige Anleger­objekt in diesem Internet hat angeblich den perfekten Standort und sprießt vor Superlativen. Meistens eher zum Kopf­schütteln als Nicken. Fürstenfeld ist hier wie Wien, nämlich anders: Die Standort-Assets sprechen für sich, wir müssen sie nicht überbewerben. Starkes Bevölkerungs­wachstum und die neue Koralmbahn sind nur zwei davon. Für weitere schauen Sie sich bitte unseren Investment Report zu WK8 an, den Sie im Zuge Ihrer Anfrage erhalten.

  • Hauptplatz 15 Min.
  • Bahnhof Fürstenfeld 3 Min.
  • EUROSPAR 9 Min.
  • Panther Apotheke 9 Min.
  • Volksschule Fürstenfeld 9 Min.

Über Easinvest

Wir sagen: Investieren darf einfach sein – und Spaß machen. Deshalb haben wir Easinvest gegründet, ein Produkt der Barbon GmbH, den Experten für Wohn- und Anlage-Immobilien in der Steiermark, Kärnten und Wien, im Windschatten von Wohnen & Wert Immobilien mit über 20 Jahren Markt­erfahrung. Gemacht für Einsteiger und Sammler modernisieren wir den Markt für Vorsorge­wohnungen und bieten allen, die sich und die Generationen nach ihnen mit niedrigem Risiko absichern wollen, die bisher fehlende Alternative. Mit ungeschönten Zahlen, Handschlag­qualität und No-Bullshit-Garantie.

Ruben Barrios, der Easinvest und die Barbon GmbH leitet, im Innenhof des Wohnhauses Wieskapellenweg 8.

Die nächste Preisliste gilt ab 15.10.

Sichern Sie sich jetzt den aktuellen Fixpreis.

Zu den Wohnungen

FAQs

Wie viel Eigenkapital brauche ich für meine erste Wohnung?
Das hängt von der Wohnung, der Finanzierung und Ihrer persönlichen Bonität ab. Bei WK8 ist ein Einstieg aktuell bereits ab rund € 11.600 Eigenkapital möglich. Gemeinsam schauen wir uns an, welche Wohnung und Finanzierung zu Ihren Möglichkeiten passen.
Wie funktioniert die Aktion und warum lohnt es sich, schnell zu sein?
Wir wollen den Vermarktungsstart belohnen: Wer früh entscheidet, spart die Provision zur Gänze oder zur Hälfte. Die Ersparnis ist real – bei einer Wohnung um € 100.000,– sind das bis zu € 3.000,–. Und ab 15.10.2026 gilt zudem die neue Preisliste. So sichern Sie sich die beste Auswahl zum besten Gesamtpreis. Maßgeblich ist das Datum, an dem Ihr unterzeichnetes Kaufanbot bei uns einlangt. Tipp: Mit einer kostenlosen Reservierung sichern Sie sich Ihre Konditionen für 30 Tage.
Welche Kosten kommen neben dem Kaufpreis auf mich zu?
Beim Wohnungskauf fallen zusätzlich zum Kaufpreis sogenannte Kaufnebenkosten an – etwa Grunderwerbsteuer, Grundbuchgebühren sowie Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Die Käuferprovision entfällt bei WK8 aktuell im angegebenen Aktionszeitraum. Vor dem Kauf erhalten Sie natürlich eine transparente Übersicht über die zu erwartenden Kosten.
Muss ich mich selbst um die Vermietung kümmern?
Nein. Ein großer Teil der Wohnungen in WK8 ist bereits vermietet. Auch bei der weiteren Vermietung und Verwaltung müssen Sie nicht plötzlich zum Immobilienprofi werden. Wir erklären Ihnen vor dem Kauf, welche Aufgaben anfallen und welche davon für Sie übernommen werden können.
Was passiert, wenn ein Mieter auszieht?
Ein Mieterwechsel gehört bei einer Anlagewohnung dazu und bedeutet nicht automatisch ein Problem. Die Wohnung kann anschließend neu vermietet werden. Entscheidend sind dabei Faktoren wie Lage, Nachfrage, Zustand und Miethöhe. Bei WK8 reduziert die bestehende Vermietung vieler Einheiten das anfängliche Vermietungsrisiko.
Was bedeutet eine Rendite von zum Beispiel 4,6 %?
Vereinfacht gesagt zeigt die Rendite, wie viel Mieteinnahmen eine Wohnung im Verhältnis zu ihrem Kaufpreis erwirtschaftet. Bei WK8 beziehen wir die angegebene Rendite auf die Jahresnettomiete im Verhältnis zum Kaufpreis inklusive Stellplatz. Wichtig: Die Rendite ist keine Garantie für zukünftige Erträge.
Kann ich eine Anlagewohnung kaufen, auch wenn ich mich mit Immobilien noch nicht auskenne?
Genau dafür ist Easinvest gemacht. Sie müssen weder Immobilienprofi sein noch bereits mehrere Wohnungen besitzen. Wir erklären Ihnen Zahlen, Finanzierung und Kaufprozess verständlich und begleiten Sie Schritt für Schritt bis zu Ihrer ersten eigenen Anlagewohnung.
Wie läuft der Kauf einer Wohnung konkret ab?
Sie wählen zunächst eine interessante Wohnung aus und erhalten von uns alle relevanten Informationen und Zahlen. Danach klären wir offene Fragen und die Finanzierung. Wenn alles passt, folgt das Kaufangebot und anschließend die vertragliche Abwicklung. Wichtig: Ein von beiden Seiten unterzeichnetes Kaufangebot ist rechtsverbindlich.